Эти методы регулирования рынка будут введены в конце этого месяца. Целью таких действий со стороны власти является охлаждение активности на перегретом и раздутом рынке недвижимости. Это должно привести к стабилизации цен на различные виды жилых помещений.
В результате таких действий властей аналитики ожидают снижения цен на жилые площади на 25%. В частности, аналитики отмечают, что в будущем изменится поведение и подход к бизнесу многих девелоперов. Они, для того чтобы увеличить продажи, будут делать сильный акцент на дешевые и небольшие по площади квартиры.
Причем, помимо снижения стоимости на жилые площади, ожидается рост стоимости аренды на 5-10 процентов. Для сравнения, во многих городах мира стоимость аренды квартир практически не меняется в течение многих лет. Это касается и многих городов РФ, в том числе Томска. Снять квартиру на сутки в Томске можно по умеренным ценам.
Также много аналитических изданий констатируют тот факт, что практически все девелоперы в последние недели бросились продавать квартиры в как можно больших количествах. Некоторые компании существенно увеличили процент заработка для своих агентов с целью того, чтобы продать незанятые жилые площади.
Кроме этого появилось много предложений, по которым квартиры продаются по более низким ценам, чем среднерыночные цены. Также есть предложения, в которых покупатель может приобрести место под автомобиль за полцены, при условии, если он купит квартиру.
